Dubai ist mehr als nur eine Stadt. Es ist ein dynamischer globaler Hotspot, an dem Visionäre ihre Träume verwirklichen, Expats ein neues Leben beginnen, Unternehmer Freiheit genießen und Immobilieninvestoren ihr Portfolio auf das nächste Level heben.
Bei REAL DUBAI verstehen wir, dass jede Investition so einzigartig ist wie du. Von Prestige und nachhaltigen Werten bis hin zu einem ausgewogenen Lebensstil – wir helfen dir, die ideale Investmentstrategie zu finden, die deinen Zielen entspricht.
sieht die Welt als einen Spielplatz
hat das Worst-Case-Szenario im Blick
sucht nach einer neuen Lebensumgebung
nutzt den dynamischen Immobilienmarkt
strebt nach Prestige Luxus
Unabhängigkeit ist die Priorität
sucht nachhaltige Investitionen
auffälliges einzigartiges Individuum
Als globaler Taktiker verstehst du die Dynamik verschiedener Märkte und nutzt dieses Wissen, um deine Investments optimal zu diversifizieren und Risiken zu minimieren. Dein Ziel ist es, die Vorteile und Chancen des globalen Investierens maximal auszuschöpfen. Du handelst vorausschauend und nutzt deine internationale Erfahrung, um immer einen Schritt voraus zu sein. Für dich bedeutet Investieren sowohl finanzielle Sicherheit als auch die Freiheit, deine Ressourcen weltweit effizient einzusetzen. Du legst großen Wert darauf, die Investitionskosten niedrig zu halten, damit sich deine erste Investition sofort auszahlt. Dein Ziel ist es nicht, ein großes Portfolio aufzubauen, sondern gezielt Risiken zu vermeiden und mit einem kleineren Budget zu starten.
B - C+, z. B. Arjan, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC)
Studio bis 2-Zimmer-Wohnung (Off-Plan, Ready, Pre-Launch, „Cancellation“)
z. B. 180.000 bis 550.000 EUR (abhängig vom Visa-Interesse)
Langfristige Vermietung, Aufbau eines soliden Einkommensstroms (z. B. außerhalb der EU)
Wir identifizieren die besten Investmentmöglichkeiten und unterstützen dich reibungslos im gesamten Transaktionsprozess. Du kannst darauf vertrauen, dass wir deine erste Investition profitabel und stressfrei gestalten.
Als Plan-B-Investor wählst du gezielt exklusive Lagen wie Dubai Marina oder Jumeirah Beach Residence, um in ein hochwertiges, größeres Apartment zu investieren, das du im Bedarfsfall selbst bewohnen kannst. Mit einem etwas höheren Budget konzentrierst du dich auf Immobilien, die sowohl für Kurzzeitvermietungen geeignet sind, um zusätzliches Einkommen zu generieren, als auch im Ernstfall als sicherer Rückzugsort dienen. Dein Motto lautet: „Bereite dich auf das Schlimmste vor, das Beste regelt sich von selbst.“ Du legst folglich großen Wert auf Flexibilität und Sicherheit und sorgst dafür, dass deine Immobilie nicht nur eine lukrative Einnahmequelle darstellt, sondern auch in unsicheren Zeiten ein sicherer Hafen ist.
A - B+, z. B. Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR)
2- oder 3-Zimmer-Apartment (Off-Plan, Ready, Pre-Launch, „Cancellation”)
z. B. 650.000 bis 1,5 Millionen EUR (abhängig vom Visa-Interesse)
Hauptsächlich Kurzzeitvermietung für zusätzliches Einkommen, Eigennutzung bei Bedarf
Wir sorgen dafür, dass du eine hochwertige Immobilie hast, kombiniert mit umfassender Unterstützung bei der Kurzzeitvermietung. So hast du die Gewissheit, immer einen sicheren Rückzugsort zu haben.
Als Relocator planst du, dauerhaft nach Dubai zu ziehen, oft motiviert durch Unzufriedenheit mit den Lebensbedingungen in deinem Heimatland. Politische, wirtschaftliche oder soziale Faktoren spielen dabei oft eine wesentliche Rolle. Gleichzeitig siehst du die Chancen, die Dubai als wachsende Metropole mit attraktiven Steueranreizen bietet. Du investierst in eine Immobilie, die zu deinem neuen Lebensstil passt und deine langfristigen Bedürfnisse erfüllt, wie z. B. Zugang zu ausgezeichneten Schulen, modernsten medizinischen Einrichtungen und einer sicheren internationalen Umgebung. Letztendlich suchst du ein Zuhause, in dem du und deine Familie ein neues, erfülltes Leben aufbauen und die Vorteile eines kosmopolitischen Umfelds sowie einer stabilen Wirtschaft genießen könnt.
A - B, z. B. Emirates Hills, Jumeirah Village Triangle (JVT)
Je nach Familiengröße, Vorlieben und Typ (in der Regel fertige Immobilien)
Offen, je nach persönlichem Budget und Vorlieben
Persönlicher Gebrauch, Aufbau eines neuen Lebens in Dubai
Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir Ihr perfektes neues Zuhause, indem wir Sie bei der Auswahl der Nachbarschaft und der Schulen unterstützen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihren Umzug nach Dubai so reibungslos wie möglich gestalten.
Als Portfolio-Investor liegt dein Fokus darauf, dein Vermögen zu optimieren und weiter auszubauen, weshalb Dubai ein zentraler Bestandteil deiner globalen Strategie ist. Du bist bestens über Markttrends informiert und hast häufig bereits ein Immobilienportfolio in verschiedenen Ländern aufgebaut. Du bevorzugst zentrale Lagen, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Wachstumspotenzial bieten. Mit einem flexiblen Investitionsvolumen, das sich nach Marktlage und Renditemöglichkeiten richtet, bist du bereit, beträchtliches Kapital zu investieren – sei es für einzelne Einheiten oder ganze Stockwerke. Du suchst gezielt nach pflegeleichten und zuverlässigen Mietern, denn Leerstand ist dein größter Feind. Deine Maxime ist die Maximierung des Return on Investment.
B - C+, z.B. Arjan, Downtown, Business Bay, Dubai Marina
1- bis 2-Zimmer-Wohnungen (insbesondere Konzepte mit einem guten Verhältnis zwischen Investition und Rendite)
Über 2 Millionen EUR
Langfristige Vermietung, Sicherung stabiler Erträge, Teil der globalen Portfoliodiversifizierung
Maximierung des ROI mit Präzision. Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu erstklassigen Immobilien und sehr detaillierte Marktanalysen für schnelle Entscheidungen und effizientes Transaktionsmanagement.
Als Lifestyle-Investor suchst du nach symbolträchtigem Besitz, der deinen exklusiven Lebensstil unterstreicht und dir Zugang zu Dubais erstklassigen Annehmlichkeiten verschafft. Du betonst deinen Geschmack für das Besondere, deinen luxuriösen und freien Lebensstil sowie deinen gesellschaftlichen Status. Dein Fokus liegt auf ikonischen Lagen wie Palm Jumeirah oder Downtown, und du bevorzugst erstklassige Immobilien, wie geräumige und luxuriöse Apartments, elegante Penthouses oder andere Premium-Objekte. Du investierst in exklusive Wohnräume, die ideal für den Eigengebrauch oder die Vermietung an wohlhabende Klientel sind. Für dich geht es nicht nur um Wertsteigerung, sondern auch um den Genuss des exquisiten Dubai-Lifestyles.
A, z.B. Palm Jumeirah, JBR, Downtown
Luxusappartements, Villen, Penthäuser (Fertigstellung, Off-Plan, Pre-Launch)
Flexibel bis zu 100 Millionen EUR
Persönliche Nutzung oder exklusive Kurzzeitvermietung an wohlhabende Mieter und VIP-Veranstaltungen
Wir bieten erstklassigen Service mit VIP-Behandlung und direktem Zugang zu Luxusimmobilien. Sie werden ein erstklassiges Erlebnis genießen, das Ihre Erwartungen bei jedem Schritt übertrifft.
Als Unternehmer bist du eine dynamische, international orientierte Person, die ihr Geschäft oft aus der Ferne führt und Orte sucht, die sowohl berufliche als auch persönliche Vorteile bieten. Dubai bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein steuerfreundliches Umfeld und eine lebendige Geschäftsszene. Du suchst eine Immobilie, die nicht nur als Wohnraum dient, sondern auch als inspirierender Arbeitsplatz, der sowohl deine Lebensqualität als auch deine Produktivität steigert. Außerdem schätzt du Flexibilität, die es dir ermöglicht, Arbeit und Freizeit in einer der spannendsten Städte der Welt nahtlos zu vereinen. Du genießt es, in einer Umgebung zu leben, die deine berufliche Kreativität fördert und gleichzeitig einen hohen Lebensstandard bietet. Die Nähe zu einem internationalen Geschäftsnetzwerk spielt für dich ebenfalls eine entscheidende Rolle.
A, zentral und lebendig, z.B. Downtown, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers (JLT)
1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnungen oder Penthäuser mit besonderen Annehmlichkeiten wie Co-Working Spaces (fertig, außerhalb des Plans)
550.000 EUR bis 4 Millionen EUR
Persönliche Nutzung mit Schwerpunkt auf einem ausgewogenen Work-Life-Lifestyle, bei Bedarf kurzfristige Vermietung an andere Unternehmer oder Geschäftsreisende
Wir unterstützen Sie optimal bei der Auswahl einer Immobilie, die sich ideal für Home Office oder hybride Arbeitsmodelle eignet. Wir unterstützen Sie bei der Einrichtung Ihres neuen Wohn- und Arbeitsraums.
Als Nachhaltigkeits-Investor leitest du deine finanziellen Entscheidungen nicht nur durch Renditen, sondern auch durch deine ökologischen und sozialen Werte. Du handelst aus ethischen Überzeugungen und mit rationalem Weitblick. Du suchst gezielt nach Immobilien in Dubai, die hohe Umweltstandards erfüllen und nachhaltige Bauweisen integrieren. Für dich ist es entscheidend, dass deine Investitionen einen positiven Einfluss auf die Umwelt haben und zukunftssicher sind. Du bist überzeugt, dass nachhaltige Immobilien langfristig nicht nur zum Schutz des Planeten beitragen, sondern auch im Wert steigen, da immer mehr Menschen und Unternehmen auf grüne Lösungen setzen. Moderne, technologische Ansätze bieten dir eine vielversprechende Perspektive für die Zukunft deiner Investments.
A - B+, insbesondere "grüne" Projekte wie The Sustainable City oder Al Barari
Energieeffiziente große Wohnungen oder Villen, umweltfreundliche Wohnkomplexe, die strenge Umweltstandards erfüllen (Off-Plan, Pre-Launch)
1 Million EUR bis 5 Millionen EUR
Private Nutzung mit Schwerpunkt auf umweltfreundlichem Wohnen, bei Bedarf kurzfristige Vermietung an gleichgesinnte Mieter
Wir kombinieren innovative Lösungen mit umweltbewussten Investitionen, die auf Ihre Werte zugeschnitten sind. Sie werden sich über eine nachhaltige Immobilie freuen, die mit Ihrer Vision für die Zukunft übereinstimmt.
Als individualistischer Investor hebst du dich von den klassischen Mustern und Normen der Immobilieninvestitionen ab und passt nicht in herkömmliche Kategorien. Du hast klare Vorstellungen davon, was du willst, auch wenn diese nicht dem Mainstream entsprechen. Du bist bereit, in außergewöhnliche Objekte zu investieren, die für andere möglicherweise unattraktiv erscheinen, für dich jedoch genau das Richtige sind. Du bist nicht primär an Rendite interessiert. Denn dein Investment ist oft Ausdruck deines persönlichen Lebensentwurfs und kreativer Ambitionen. Du suchst nach Objekten, die deine Einzigartigkeit und deinen Lebensstil widerspiegeln – sei es ein Loft, eine umgebaute Lagerhalle oder eine Villa mit avantgardistischer Architektur. Für dich ist die Immobilie ein kreativer Ausdruck deines Lebensstils, der auch kulturelle und künstlerische Aspekte integrieren kann.
Abseits der ausgetretenen Pfade, z.B. die Alserkal Avenue für Kunst- und Kulturprojekte
Loftwohnungen, umgebaute Lagerhäuser, Kunstateliers, Villen mit außergewöhnlicher Architektur oder Konzeptwohnungen (Ready, Off-Plan)
Flexibel, je nach dem einzigartigen Wert und der Besonderheit der Immobilie, typischerweise von 150.000 EUR bis 2 Millionen EUR
Persönliche Nutzung, oft kombiniert mit kreativen oder kulturellen Projekten wie Kunstgalerien, Veranstaltungsräumen oder innovativen Wohnkonzepten
Wir setzen uns mit Ihrer einzigartigen Vision auseinander und bieten Ihnen kreative Lösungen und Flexibilität, die Ihrem Stil entsprechen. Gemeinsam werden wir eine Immobilie finden, die Ihre Individualität und Ihre persönlichen Wünsche widerspiegelt.
